V přednádražním prostoru má vzniknout nové obchodní centrum (OC), prezentované jako OC Trnka. Celá stavba OC je soukromou investicí firmy Valatrans a.s. Osobně s danou stavbou nemám problém a její umístění a vzhled se relativně povedl. To co mne zaujalo, je stavba podzemního parkoviště, které by mělo být pod celým obchodním centrem a také pod plánovaným „náměstíčkem“ před věžákem, město se má finančně spolupodílet na parkovišti z cca 1/3, odhadovaná částka je cca 30 mil. kč. 55 mil. kč.

OC má obsahovat: (Na veřejném projednávání s veřejností 2.5.2016 bylo prezentováno):

  • obchod potravin cca 675 m²
  • obchodní jednotky včetně dvou kaváren cca 3519 m²
  • hotel cca 39 lůžek
  • restaurace 432 m²
  • bowling cca 30 návštěvníků
  • fitness cca 30 návštěvníků
  • 176 parkovacích míst (z toho 1/3 stavěna městem Vsetín, tedy cca 60 míst za cenu cca 30 mil. kč 55 mil. kč)

 

Na veřejně položený dotaz v závěrečné diskuzi:

Kolik parkovacích míst, nákupní galerie potřebuje? Dle prvotních informací má být obchodní plocha cca 6500 m², což orientačně vychází na cca 220 míst. Není těch 116 míst málo?

Bylo odpovězeno projektantem:

Jelikož se jedná o historickou část a centrum města, byl použit snižující koeficient.

Skutečnost je taková, že snižující koeficient lze požit jen v případě viz tabulka 30 a 31:

norma ČSN 73 6110:2006 + Z1:2010 str. 98
a b c d e f g h ch

Výpočet:

i

Závěr:

Dle výše uvedeného výpočtu, daná obchodní galerie potřebuje 186 parkovacích míst (z toho 7 vyhrazených).  Proč si investor nezaplatí celé parkoviště sám, když bez něj nemůže stavět? Nebude lepší investovat těch 30 mil. kč 55 mil. kč z městského rozpočtu rovnou do vedlejšího navrhovaného parkovacího domu s 240 místy, který opravdu bude sloužit občanům?

Opravdu chce město platit 30 mil. kč. 55 mil. kč za parkoviště soukromému investorovi, bez kterého nebude OC možno postavit?

Celý nastíněný problém vychází z poslední veřejně prezentované verze studie, konceptu OC a informací podaných panem starostou Čunkem. Bohužel, žádný další prezentovatelný pokrok nebyl zveřejněn.